賃貸事務所 千代田区のイメージ
E・ブガッティ、ランボルギーニ、フェラーリなどのイタリア勢、MGやジャガーといったイギリス車のエンジンも美しいし、多くのメーカーのコソセプトカーはエソジソに対しても機能美を追求している。
そして、一九八六年発表のV12エンジンから、BMW社では開発要件にエンジンのデザインも加えられた。
一九九三年に登場したV8エソジソもストライブなイメージを強調し、明快な対称性、幾何学的なフォルム、限られた原色のバラソス配色を施し、機能と安全性を重視したデザインに仕上がっている。
なお、排気量三〇〇〇ccクラスのエンジンとしては発表時点で世界最小にまとめられたV8エソジンは、エソジンの機能がコンパクトに納められ、やはり機能と安全性が形態となって表現されている。
つまり、機能と安全性の進化がデザインを刷新していくのだ。
エンジン機能をグレードアップするには、その駆動形式を改良するとともに、ブレーキ能力をアップする必要がある。
そのとき、デザインも刷新するように、機能と安全性はデザインと連携しているのだ。
「新しい酒は新しい革袋に盛れ」とか「名は体を表す」 のたとえと同じく、機能と安全性とデザインは不即不離の要素なのである。
少し長くなったが、以上のことでもわかるように、ジャンルは異なるものの、機能・安全・デザインは不即不離、つまり一体のものとして考えるという点では共通している。
人間を包み込む空間も、クルマを駆動させるエソジンも、そのデザインが追求すべきなのは機能性と安全性を高めることに尽きるのだ。
人にやさしい健康的で文化的な空間とは 馬場が設計において常に意識しているのは、「人にやさしい居住性」 である。
ここには、どのような意味があるのだろうか。
たとえば、階段の寸法一つとっても、オーナーや家族にとっての「やさしい居住性」を考えていくと、微妙に変わってくるという。
法規で定められている階段の寸法は、蹴上げ 〃(高さ)が二三センチ以下、踏み面(奥行き)が二一センチ以上であるO小学校の場合、 〆蹴上げは一八センチ以下と定められ、小学生の身長に合わせて低く設定されている。
また、お年寄りが暮らす住宅を設計する場合も、蹴上げを低く設定する。
サンユー建設の本社ビルの階段も、寸法を微妙に調整しているという。
通常のビルでは、一階から二階へ上がる階段のスペース (長さ) は一間半(二・七メートル)が常識だが、二間(三・六メートル) のほうが、人にやさしい階段になる。
だから、サンユー建設本社の階段を設計する際は、二間の階段を採用した。
「階段の蹴上げや踏み面は住んでいる人に適していないと、とても疲れます。
だから、その階段をよく使う人にとって'気持ちよく上ったり下りたりできる階段の寸法を割り出す必要があります。
階段の壁面にある窓の位置や大きさも、人にやさしい位置とサイズがあるはずです。
ベランダのフェンスの高さについても、なぜ、その高さなのか、人にやさしい高さに設定すべきでしょう。
本社ビルにあるベランダは電卓が通っている側の壁面に付けていますが、これは電車の音をフエソスで反射し、上に逃がすためのものなんです。
だから、外に電卓が通ってなければ、ベランダは必要なかった。
ひと口に人にやさしいといっても、実際に、そこに住んだり働いている人によって、やさしさの形は違ってきます」 住む人、働く人によって建物のデザインが違うのは当然なのだ。
単に格好のいいデザインではなく、住みやすく活動しやすいデザイン、そうした「人にやさしい居住性」を馬場は追求している。
コンクリートの建物では、階段や廊下での残響音にも配慮すべきだと馬場は指摘する。
そこでの会話が響きすぎてはオフィスビルとしてふさわしくないので、それを避けるためにカーペットを敷くとか、壁にタペストリーを貼る、あるいは吸音材を壁面に入れて音響をデッドにしていくといった対応をする。
高層ビルでは上層階で人がピョンピョン跳ね上がると、下の階では天井と床の間で空気が振動してしまい、人によっては耳が痛くなってしまう。
こういう問題に対処することも設計士には求められる。
環境面でも、人にやさしい素材を使う配慮が必要だろう。
新素材や接着剤、あるいは塗料によるシックハウス症候群とかシックビル症候群を発症させない壁面クロスとして、ホタテ貝の貝殻を素材にしたものが注目されている。
ホタテ貝は成長するとき、貝殻も大きくなるのだが,そのとき貝殻のなかに多量の気泡が生じる。
この気泡が防臭・防じんの効果を発揮するのだ。
「当社の本社ビルでは、壁や天井に、ホタテ貝の貝殻からつくったホタテクロスを貼っています。
また、ペンキもシックハウス症候群にならないペソキを使っています。
ペンキもいろいろあり、一平方メートル当たり三五〇円のものもあれば、八万円のペンキもあります。
実は、ペンキによる塗装がもっとも高いんです。
ペンキを塗装するには高度な技術が必要で、この本社ビルの壁は帝国ホテルやホテルオークラの壁を手がけている職人さんが塗ってくれたんです。
壁面を見たとき、ぜんぜん派手さはないでしょ。
でも、輪島塗りなどの高級漆器も、ペンキと同じ塗装の技術で仕上げたものですからね。
オーナーさんによってはペンキについて関心の高い方もいらっしゃいますから、お客さまのニーズに合わせて対応しています」 また、「人にやさしい」という姿勢は、オーナーの心のメンテナンスにも通じるという。
はじめて家を建てるとか、事業用ビルのオーナーになる人に対して、彼らの心の動きに対応することも忘れてはならないというのだ。
「まず、建物の設計段階では、オーナーさんと話し合うとき、『家やビルはオーナーさんとともにつくるのだから、もっとニーズや要望をいってほしい』 と、意識改革を迫る場合もあります。
また、建物が完成した後、事業用ビルからキャッシュ (フロー)が毎月入ってきて、賛沢をしてしまうオーナーさんもいらっしゃいます。
たとえば、月に三〇万円はどの収入だった人が、マンションを建ててオーナーになると、毎月二〇〇万円の収入を得るようになり、生活が激変してしまった。
そういうオーナーさんに対しては、入居者の斡旋・仲介や家賃収入の管理を担当している子会社のサンユーエステートが、『税金のことを考えてください。
詳しくは税理士を紹介します』 と声をかけるようにしています。
あまりいいすぎてもいけないのですが、やはり意識改革というか、気づいてもらわなければならないこともあるわけです」 オーナーとの末長い付き合いをモットーとしている同社だからこそ可能な'オーナーへの配慮といえるだろう。
建物の質を保つためにも継続的なメンテナンスやリフォームは不可欠だ。
必然的に、オーナーとは長い関係を保つことになる。
このように同社では、オーナーに対してあらゆる面から幅広いサービスを提供している。
「人にやさしい居住性」という言葉には、もう一つ意味がある。
それは「健康的で文化的な空間」ということである。
そこには「経済的」な意味も含まれている。
「健康的で文化的な空間を設計することが目標です。
しかも、経済的に恵まれるような建 伸物を生み出していきたいですね。
デザインを先行させるのではなく、必然的なデザインで 卵なければいけません」 ここでいう健康的な空間とは、清潔感のある丈夫な建物で、誰もが安心して活動できる安全な空間である。
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